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第一百零七章 洗房术愕尘世变 纷扰褪尽心自明（第2页）

之事中，女于婚姻期间尚出轨，离婚乃与新欢共度。

司法实践中，有过错者虽少分财产，但绝无“净身出户”

之说。

多数情况下，有过错者多得夫妻共同财产之四成至四成五。

即使以最低比例计，九百万亦可得三百六十万。

此非虚构，乃真事发生于雅苑。

公婆辛苦一生，终让儿媳夺去半屋，此乃数百万之巨款。

甚有情感博主于社交媒体上，传授“洗房”

之术于女，全程指导其购买课程。

此等人尚未成婚，或新婚不久，已策划“洗房”

，真令人胆寒。

正因“洗房”

之严重，雅苑婆婆不得不求助于法律界人士，定出“反洗房”

之策以守其产。

那么，“反洗房”

之策究竟如何？仍用前例释之。

公婆不反对为子换大屋，允先换后生，且于新房产证上添儿媳之名。

但与前不同者，公婆与子签订借款合同，总额与购房款同，即九百万。

今分析子媳之资产与债务。

其资产为一市值九百万之房产，而债务为九百万之借款。

若日后因“洗房”

而离婚，儿媳虽可得半屋，但亦须承担婚姻关系期间之债务连带偿还责任。

简言之，离婚后，儿媳得半屋，但亦须还公婆四百五十万本金。

若儿媳有过错，或仅得四成至四成五之房产，但债务仍须一人一半，则她将损失数十万。

此法虽能保购房款不失，但房产升值之部分则无法收回。

若离婚时，房产已涨至千万，半屋值五百万，去四百五十万之借款，终只得五十万。

为解此问题，雅苑婆婆又改进“反洗房”

之术，于借款合同中加利息条款，规定年利率为六厘，则九百万之借款每年将生五十四万之利息，二年为一百零八万，以此类推。

利息可设更高，但不得过四倍一年期LPR，则受法律保护。

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小浩称雍葭为学姐，然实则雍葭之年长于己月余，此乃院长所荐，故特来请教学姐，冀望于学业上多加关照。

小浩今处十字路口，徘徊不前，左右为难，无所适从。

初欲问于正大教授或院长，然虑及正大教授性情直率，恐其言辞犀利，难以承受，又恐自己耐性不足，故欲有同侪代为转达，或能收事半功倍之效。

“汝之年龄长于吾乎？”

“或相仿佛。”