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房家的祖上多年前曾在上海的静安寺一带买下了几百亩的土地,1899年,公共租界扩张,这块土地被划进了租界内,使当时每亩一百两银子的价格立即涨到了四千两以上,而部分原先上千两银子的地段却涨到了两万两之多,使房家成为上海滩上房地产业的翘楚,也是房家当时最为可观的祖产。
唐恩啟是上海人,他是一个很有头脑的儒商,至他入赘到房家后,房家开拓出多向产业,生意越做越大,如今,房家已发展成为纺织业的巨擎。
而同时,他也时刻不忘祖训,大搞慈善,使房家不紧在当地,即使在紧临此地的上海,也是有一定声望和地位、受人尊敬的豪门望族。
房家的产业越做越大,自然需要有人打理,房峙祖的大哥房天莱十七八岁就能帮父亲经营纺织厂,由于他过于精明强干、成绩卓著,唐恩啟索性把除上海地产以外的所有产业都交由房天莱打理,自己则一心经营上海的华茂地产公司。
房峙祖在上海读中学时,便在父亲的影响下学习经营房地产,虽然他一向醉心于研究医学,可是他天资聪颖,对房产的管理与投资颇具见解。
在他十几岁时,便经常会有很可观的银钱从手里经过,而他却不像洋场上的众多纨绔子弟,沉湎于赌场烟馆、勾栏瓦舍。
因此,得到了父亲的信赖和赏识。
但他在中学毕业后,却不顾父亲竭力劝阻,坚持留洋攻读医学硕士学位。
第6章走近
房峙祖在去国三年后的某一日,突然接到父亲病重的电报,他立即办了肄业手续,匆匆回国。
可唐恩啟最终还是没能等到他最钟爱的儿子,便怅然离世。
唐恩啟的丧期一过,房锦茹便请专人析产,厘清后,在她的主持下,分了家产。
上海的大部分地产归到房峙祖名下,除此以外的房家所有产业和一小部分上海的地产归房天莱所有。
其实如此分配早已有了它的必然性,房天莱从不插手上海的房地产,在唐恩啟生前,房天莱便已打理除上海房产以外的房家所有产业,包括十几家沙厂和丝厂、钱庄、咸州附近的田产、整条街的铺面等等,还有在咸州投资兴办的学校。
唐恩啟在人生的最后几年里,就只是一心经营房家在上海的地产。
可以说,对于他离世后的家产分配,他早已提前做好了筹划。
房峙祖继承了房家的地产后,便调动了一些资金,与德国名医恩克逊在上海建立了圣华医院,并借此实现他做医生的夙愿。
圣华医院引进了国外最尖端的医疗设备和药品,聘请的也是国内一流的医护人员,因此,短时间内便成为上海华界首屈一指的医院。
房峙祖除了经营管理华茂地产公司和做慈善等一些琐事以外,还会抽出大量的时间和精力去圣华医院。
他在医院坐诊和进行医学研究时,是不准有人去打扰的,因此,无论贺慎元有什么事,都要等他从医院回到公馆,才会处理。
房峙祖平时住在翌露园,那是位于法租界极为僻静的高级别墅区的一个小花园,公馆的主楼是一幢精巧别致的小洋楼。
房峙祖并不与新婚妻子同住,而是以侍奉母亲为由,把她丢在了咸州老宅,这里仅是他的私人寓所。
贺慎元是唐恩啟生前的管家。
他是房峙祖的祖父资助的孤儿,在房家办的学堂里长大。
他很聪明,善于理财,也很会做生意,得到了唐恩啟和房峙祖,两代人的重用。
但到了房峙祖这一代,贺慎元已有了一定的社会地位和很可观的资产。
世茂银行便是由他和房峙祖合资开办的。
由此可见,房家是很厚待这位为房家效力多年的人。
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