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第770章 城南谈判（第1页）

次日一早，当王成林依约来到县里会客室后、吴章蕾也是将这消息告诉了唐翔宇，得到了王成林已经抵达的消息，唐翔宇将手中的文件合上后、也是立马来到了会客室，并让吴章蕾将这一消息告知了县长夏鑫。

刚一进门，唐翔宇便开始寒暄道：“王总，一日不见、如隔三秋，甚是想念呐！”

唐书记、您是想念着公司跟县里的合同吧？王成林笑着接话：“最近这几天的时间里，市里的吕部长那边、可是给我打了不少电话，并且多次邀请我去市里考察！”

要不是考虑到我们之前就有合作过，再加上之前答应唐书记的、九号来县里会谈，我是真想答应市里吕部长的邀请啊！

唐翔宇心里自然知道、这是王成林为了谈判拉高价码，见到夏鑫也进入办公室后，唐翔宇也是开口道：“王总想必你也看到了，为了这次的双方间的谈判、我们可以说是诚意满满，书记和县长可以说都来了！”

早在来县里的路上，王成林心里就打定了主意、一定要为公司争取到足够的利益，于是问道：“既然两位领导都已经来了，那我这边想问一下唐书记、关于城南投资开发一事，县里最终商量出了什么样的方案？”

我这边可要和两位强调一点，如果我们公司去市里面投资、市里可是免费给我们提供土地啊，县里边想必这点也可以吧？

王老板、凡事不能只看表面啊！

唐翔宇微笑回应：“市里边之所以给你们提供免费土地，是因为市里兼并了周边区域、使得城市的整体区域变大，但在人口密度及土地的稀缺性上面、反倒不如县里！”

为了清出城南的这一大片土地，县里光拆迁这边、就拆了五千四百多户人家，光是为此财政付出的资金、这里就高达两三亿，这个王老板总是知道的吧？

况且城南那片土地估价就高达七亿，哪怕就是减半去计算，这里又是三个亿的价值，两者相加相当于县里为了这块土地，光资金上就投入了近五亿元人民币、如果将土地免费提供给你们，县里怕是要血亏啊！

唐翔宇的这番话说出后，王成林原本脸上的笑容、也是立马戛然而止，平淡道：“要是按照唐书记说的这样，县里在这块土地上花费了重金、那关于城南这块土地的使用上面，咱们双方怕是要谈不拢了呀！”

谈判重在一个谈字嘛、买卖不成还仁义在呢，唐翔宇笑着接话：“城南属于我们县里的城市中心，至于市里到时会给到王老板什么样的土地、这个最终谁又能知道呢？要知道免费的才是最贵的，市里免费的土地、那也不是那么好拿的，容易烫手！”

另外县里为了征地和安置百姓上面、这里确实是花费了不少钱，我们也不要求你们公司将这笔钱补上，县里的诉求是双方之间继续合作、依旧拿土地来抵作分红！

不等王成林那边开口，唐翔宇继续道：“只不过为了双方都能够接受，县里可以将住宅用地改为综合用地、这样拟算下来的话，贵公司虽然仍旧出资七亿左右、却可以占到项目上七成的股权分红！”

相当于我们拿安置百姓的三亿资金资金为股，和你们公司共同合资建设一家公司、并且县里持有每年的分红权，不干预管理！

唐翔宇将此事换了个说法、到了王成林听后顺耳朵了，只是一边是土地免费，一边又是三成股份和分红、王成林对此仍旧不满意，摇头道：“唐书记、虽然你们已经给出了让步，但这让步等同于无、这还不够！”

话不能那么说啊王老板，唐翔宇笑着解释：“如果有了县里的入股，对于城南的产业来说、就相当于在县里有了靠山，县里的各大部门不仅不会找事，反而会尽全力的帮助企业、这可是花钱都换不来的保障！”

而且像公私合营的这种企业，县里少说已经有了七家、除了年末查账的时候看一下数据，其它时候的经营权和管理权、那不还是在你们自己公司手里嘛，我们只要分红！

位置上城南地处县里的中心、距离巴山景区又正好顺路，市里头虽然给你们免费提供土地，但从新建一个企业、首先地块上面就不可能是城市中心吧，毕竟那是免费的土地、这点王老板心里应该有数！

其次两者间相差近两百公里的路程，来到巴山景区的游客、有可能会去城南的娱乐城项目，但是去了巴陵市娱乐城的游客、他总不可能大老远的跑来巴山景区吧？

况且单独的娱乐城景区，未必能有那么吸引人、单独的巴山景区同样如此，两者之间只有共同合力，才能打造出一加一大于二的效果、这点王老板不会否认吧？

另外我们城南这边征地已经完成，市里头从选址到征地、这里又需要小半年的功夫，要是中间碰到有钉子户的、恐怕到时征地会更难吧，这些可都是沉没成本啊！