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而且必须是名下的支柱产业。
就这样,一行人来到财务公司,希望获得抵押贷款。
财务公司表示没有问题,要多少资金都可以,但是唯一要求就是只能抵押出市值60%。
而其他地方可以贷70%,或者80%。
但是也不是没有优点。
这家财务公司利息给得低,比市场价整整少了一半。
而且是当场办完手续就放款。
最后大家一合计,如果是全部拿产业抵押,资金完全足够,吴先生现在反而是最轻松的。
九龙仓和会德丰抵押出来的贷款完全足够用了。
而诗怀雅家族和超人现在最麻烦。
特别是诗怀雅家族,名下的股份抵押出来只有10亿美金,使得他们不得不用个人名下的房产物业和英国的资产跟随抵押。
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不过大家现在都急眼了,不打败江海,都将输得一无所有。
怡和洋行名下的股票本来已经转移到百慕大的公司了。
早在1986年1月,怡和集团宣布重大重组,由怡和控股、怡和证券、置地三家公司注资组成中国香港投资者有限公司(HongKongInvestorsLtd),置地将剩余持有的12.5%怡和股权全部注入新公司。
其后新公司随即与怡和证券合并,并在百慕大注册成为怡和策略控股有限公司(JardineStrategicHoldingsLtd),同年2月并取代怡和证券在中国香港的上市地位。
置地不再持有怡和股份,而是怡和透过怡和策略控制置地,最终怡置互控解除。
1986年9月及1987年4月置地先后将旗下的牛奶国际控股有限公司(DairyFarmInternationalHoldingsLtd)及文华东方国际有限公司(MandarinOrientalInternationalLtd),在中国香港独立上市,并的改由怡和策略持有。
现在也全部抵押贷款出来。
超人现在公司正是大发展时期,长江和黄两家公司被严重低估。
现在也没办法了只能抵押资金出来,不然之前的就打水漂了。
嘉道理家族,现在除了名下的酒店,地产,还把电厂也抵押了。
所有人都抵押了不少资产,总共贷120亿美金走。
也就是说,这些人拿出了价值两百美金的资产。
其中就包括了不少国外产业。
当江海知道这个消息的时候,高兴得手舞足蹈。
其中地产价值最高,往后短短几年间就会增值三倍。
当然也有下跌的时候,不过除了核心商业地产,其他的完全可以做T,甚至都用不着卖地产物业,反正只要控股了公司。
在地产即将下滑的时候重新估价,把公司股票自己炒高。
再配股集资,从股市上把资金集资在手上,等地产下跌,再用资金去收购地产。
地产周期是大势,这和江海赚钱不冲突。
现在对方资金已经到位了,用不着再继续演戏。
江海吩咐安保人员,所有交易室不允许雅迪再进入。
同时打电话给袁军师,准备等江海这边股指期货和对方建立足够多的对手盘,就立马发动进攻。
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